Rehabilitación de edificios y viviendas en Bilbao con arquitecto colegiado. Cubiertas, fachadas, aislamiento, refuerzo estructural y coordinación con la administración de fincas del edificio.
Rangos honestos 2026 por zona de Bilbao (mano de obra y materiales sobre superficie útil):
Trabajamos con licencia de obra menor (comunicación previa 15 días) o mayor (2-4 meses de licencia) según alcance. Coordinación con la comunidad, seguro RC, garantía por escrito y jefe de obra a diario.
Agirre Construcciones es una empresa familiar con base en Mungia y actividad continuada en Bilbao desde 1995. Equipo propio de albañilería y colaboración estable con los mismos electricistas, fontaneros, carpinteros y pintores. Sin subcontratas de las que no respondemos: si algo falla, respondemos nosotros primero y ya lo arreglamos por detrás con quien toque.
Trabajamos con proyecto firmado por arquitecto o arquitecto técnico cuando la licencia lo exige, seguro de responsabilidad civil vigente y garantía por escrito. El responsable de obra va a la casa cada día que hay actividad y cada viernes recibes un parte con qué se hizo, qué toca la semana siguiente y qué decisiones necesitamos por tu parte.
Enlaces útiles: reforma integral · rehabilitación en Bilbao · tejados y cubiertas · fachadas.
Nuestra reforma integral en Bilbao contempla siempre las mismas partidas: demolición y gestión de residuos, renovación completa de instalación eléctrica y fontanería, tabiquería nueva donde toca, enfoscados y solados con autonivelante, alicatados y solados, falso techo y escayola, carpintería exterior con rotura de puente térmico, carpintería interior (puertas y armarios), cocina montada a medida y acabados finales de pintura.
Rangos honestos 2026 por gama para un piso de 80 m² en Bilbao: básica 70.000-100.000 €, media 100.000-140.000 €, alta 140.000-190.000 €, premium 190.000-280.000 €. Los detalles y desglose de partidas están en la página de reforma integral.
Una reforma integral en Bilbao mueve al menos 6 gremios (albañilería, electricista, fontanero, carpintero interior, carpintería exterior, pintor) y a menudo más (climatización, gas, escayolista). La diferencia entre 10 semanas y 20 semanas de obra suele estar en la coordinación, no en la mano de obra.
Trabajamos como interlocutor único: tú hablas con nosotros, nosotros hablamos con cada gremio. El detalle del orden semana a semana y por qué esto no es un extra sino parte del núcleo del servicio está en nuestra página de coordinación de gremios.
En Casco Viejo, Bilbao la Vieja y determinadas zonas del Ensenche hay fincas catalogadas por Patrimonio. Aquí no se hace una reforma integral al uso: se hace rehabilitación con proyecto firmado, memoria patrimonial y a veces catas antes de la licencia. Trabajamos también en edificios completos con comunidades de propietarios: fachada, cubierta, aislamiento, patios y accesibilidad.
La página dedicada a este trabajo específico es rehabilitación en Bilbao. Para comunidades tenemos también página propia: rehabilitación de comunidades en Bizkaia.
Cada proyecto tiene su ficha con situación inicial, intervención, materiales, dificultades reales, proceso, antes/después, galería y resultado. Puedes verlos en nuestra sección de proyectos filtrando por Bilbao o por tipo de obra.
El detalle completo con tiempos por fase está en proceso de trabajo.
¿Cuánto tarda una reforma integral en Bilbao?
Un piso de 80-100 m² sin refuerzo estructural, entre 10 y 14 semanas de obra desde inicio a entrega, más 2-4 meses previos de proyecto y licencia.
¿Hace falta licencia de obra mayor?
Si se tocan instalaciones estructurales, si se mueven bajantes o si se cambia distribución con muros afectados, sí. Cambio de acabados y sanitarios sin mover va con comunicación previa (15 días).
¿Puedo vivir en el piso durante la reforma?
En parciales sí. En integral no es recomendable porque hay 3-5 semanas sin agua, luz o baño operativos.
¿Qué garantía dais?
1 año en acabados, 3 años en habitabilidad e instalaciones ocultas, 10 años en elementos estructurales de obra mayor. Todo por escrito.
¿En qué barrios de Bilbao trabajáis?
En todos: Casco Viejo, Ensanche, Abando, Indautxu, Deusto, San Ignacio, Uribarri, Begoña, Santutxu, Txurdinaga, Otxarkoaga, Basurto, Rekalde, Miribilla, Zorrotzaurre. También en el área metropolitana.
