Aerotermia en caserío rehabilitado: cuándo compensa y coste real 2026

La aerotermia se ha convertido en la instalación estrella de las rehabilitaciones de caserío en Bizkaia. Vale para calefacción, agua caliente sanitaria y refrigeración con una sola máquina, funciona bien en climas fríos y húmedos como el nuestro, y da acceso a las mayores subvenciones del Gobierno Vasco por eficiencia energética. Pero también es una instalación cara que no compensa en todos los caseríos. Aquí explicamos cuándo sí y cuándo no, cuánto cuesta realmente y qué mirar antes de firmar la instalación.

Qué es la aerotermia y por qué funciona en Bizkaia

La aerotermia es una bomba de calor que extrae energía del aire exterior y la traslada al interior de la vivienda. Con 1 kWh de electricidad que consume, entrega 3-5 kWh de calor útil (COP 3-5). Este ratio es la razón por la que en un caserío bien aislado la factura de calefacción baja a la mitad respecto a una caldera de gasoil o pellet.

El clima de Bizkaia es ideal para aerotermia: temperaturas mínimas de invierno raramente bajan de -2°C incluso en interior, y las máquinas modernas mantienen COP altos hasta -7°C. En caseríos de montaña alta (Karrantza interior, Orozko cima) puede ser marginal en enero, pero en el 95% de la geografía de Bizkaia funciona sobradamente.

Cuándo SÍ compensa la aerotermia en un caserío

• Caserío con envolvente térmica rehabilitada: aislamiento en cubierta (12-16 cm), trasdosado interior con fibra de madera (7-10 cm), carpintería con rotura de puente térmico. Sin esto, la aerotermia calienta la calle.
• Superficie útil entre 120 y 300 m². Por encima de 300 m² conviene evaluar dos máquinas o sistema hibrido.
• Suelo radiante instalado o previsto. La aerotermia rinde mejor con temperaturas de impulsión bajas (35-40°C), que es exactamente lo que da el suelo radiante. Con radiadores clásicos (60-70°C) el rendimiento cae.
• Presupuesto para instalación completa (aerotermia + suelo radiante en toda la vivienda + acumulador ACS): entre 22.000 y 40.000 € según superficie y complejidad de trazado.
• Voluntad de solicitar subvención: la aerotermia entra en las mayores líneas de ayuda del Gobierno Vasco y Next Generation. Sin subvención el payback es más largo.

Cuándo NO compensa

• Caserío sin aislamiento: la máquina consume el triple y no llega a temperatura de confort. Primero aislar, después aerotermia.
• Uso estacional (segunda residencia de verano/fin de semana). Una caldera de biomasa o eléctrica es más rentable si vas a estar la mitad del año.
• Radiadores existentes en buen estado sin plan de picar solado. La aerotermia con radiadores existe pero rinde peor y necesita máquina más grande.
• Presupuesto ajustado y sin acceso a subvención: si no puedes hacer bien la envolvente ni la distribución nueva, quizá una caldera de condensación de gas natural (donde llega la red) es mejor opción provisional.

Cuánto cuesta realmente

Rangos de mercado actualizados a agosto de 2026 según catálogos publicados por los principales fabricantes de aerotermia y datos de instalación publicados por asociaciones del sector como AFEC:

Aerotermia + suelo radiante en caserío 160 m²

• Bomba de calor aerotermia partida (interior + exterior) 12-14 kW: 8.500-12.500 €.
• Acumulador ACS 300 L específico para aerotermia: 1.400-1.800 €.
• Kit hidráulico, vaso expansión, valvulería: 900-1.400 €.
• Suelo radiante 160 m² con colectores 3 zonas: 6.400-9.600 € (40-60 €/m²).
• Mano de obra de instalación (fontanero + electricista): 3.200-4.800 €.
• Legalización y boletines: 500-800 €.

Total instalación: 20.900-30.900 € para caserío 160 m². Añadir 20-30% si el caserío es más grande o si el trazado exige rozas complicadas en muros de piedra.

Consumo real anual esperado

• Caserío de 160 m² bien aislado, ocupación permanente 2 adultos: rango habitual de 1.200-1.700 €/año en factura eléctrica atribuible a la aerotermia (calefacción + ACS + refrigeración estival). Cifra estimada según datos IDAE y precio medio del kWh eléctrico regulado en tarifa PVPC.
• Comparación: mismo caserío con caldera de gasoil antigua consumía 2.400-3.400 €/año.
• Ahorro anual: 1.200-1.700 € (50% de la factura previa).

Marcas y modelos que instalamos

Trabajamos con marcas serias con soporte técnico local: Daikin (Altherma 3), Panasonic (Aquarea T-Cap), Mitsubishi Electric (Ecodan), Vaillant (aroTHERM Plus). Estas 4 tienen SAT en Bilbao y repuesto disponible en 48 horas. Evitamos marcas de fabricante único sin red de servicio en el norte.

Subvenciones vigentes para aerotermia (agosto 2026)

Líneas activas que hemos gestionado técnicamente en clientes recientes:

• Programa 3 de rehabilitación energética de vivienda (fondos Next Generation, RD 853/2021): hasta 40% subvencionable del coste total, con máximos por vivienda.
• Ayudas Gobierno Vasco a la rehabilitación: complementa el fondo estatal, con criterios específicos por comunidad autónoma.
• Deducción IRPF por obras de mejora energética: 20-40-60% del importe según la reducción de demanda o consumo, con límites anuales.

Combinadas pueden cubrir el 50-70% del coste de la instalación. Requisito: certificado energético del caserío antes y después de la obra, hecho por técnico competente. Nosotros preparamos toda la documentación técnica del proyecto que la administración pide. La tramitación de la subvención la lleva el propietario o una gestoría; no somos gestoría de subvenciones. Detalle en ayudas del Gobierno Vasco para rehabilitación.

Errores frecuentes que vemos en instalaciones ajenas

Nos toca corregir varios de estos cada año:

• Máquina infradimensionada para ahorrar en presupuesto: no llega a temperatura en enero y el usuario la usa a modo emergencia con radiador eléctrico.
• Unidad exterior colocada bajo alero donde acumula hielo en invierno y bloquea el desescarche.
• Sin acumulador de inercia, la máquina hace ciclos cortos y arranca-para constantemente, se rompe en 4-5 años.
• Suelo radiante con tubería enterrada sin plano as-built: cuando toca colgar una lámpara de pared en 3 años, se pincha la tubería.
• Legalización a medias: sin boletín firmado, la subvención no se aprueba.

Payback estimado según fuentes públicas

El IDAE estima que la sustitución de una caldera de gasoil por una bomba de calor aerotérmica con suelo radiante en vivienda unifamiliar mediterránea-norte reduce el consumo energético anual entre un 40% y un 55% con las tarifas actuales.

Sobre un coste de instalación completo (equipo + suelo radiante + ACS + legalización) que se mueve entre 21.000 y 31.000 € para caserío de 160 m² según rangos de mercado publicados en el Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco, el payback bruto sin subvención suele estar entre 12 y 18 años. Con las líneas de subvención vigentes (Programa 3 de rehabilitación energética por RD 853/2021 y ayudas complementarias del Gobierno Vasco), el payback neto se reduce a rangos de 6-10 años.

La vida útil esperada de la máquina con mantenimiento periódico está entre 18 y 22 años, dato del propio fabricante en las fichas técnicas de las marcas mencionadas más abajo.

Cómo trabajamos la instalación de aerotermia

Cuando incluimos aerotermia en un proyecto de rehabilitación de caserío, va coordinada con la envolvente térmica, la carpintería y la electricidad. La ejecuta un instalador colaborador especializado (RITE y RD 178/2021), bajo dirección de obra nuestra. Emitimos certificado energético antes y después del proyecto para la solicitud de subvenciones. Todo el detalle del servicio en la página de rehabilitación de caseríos.

Preguntas frecuentes

¿Funciona la aerotermia con temperaturas bajo cero?

Sí. Las máquinas modernas mantienen COP superiores a 2.5 hasta -7°C. En el 95% de la geografía de Bizkaia esto se cumple. En caseríos de montaña alta (Karrantza interior, cima de Orozko) conviene evaluar sistema híbrido con caldera de apoyo.

¿Puedo instalar aerotermia con los radiadores que ya tengo?

Sí, pero con matices. Rinde peor porque los radiadores clásicos piden 60-70°C de impulsión y la aerotermia prefiere 35-45°C. Solución: cambiar radiadores por baja temperatura (más superficie de emisión). O aprovechar la reforma para poner suelo radiante si vas a picar solado.

¿Cuánto tarda la instalación?

En caserío en rehabilitación integral, va coordinada con el resto de gremios y no es cuello de botella. Instalación pura del equipo (una vez rozas hechas): 5-8 días laborables. Puesta en marcha y legalización: 1-2 semanas más.

¿Qué mantenimiento pide?

Revisión anual del circuito hidráulico, comprobación de presiones, limpieza de baterías. Coste 150-250 €/año con contrato de mantenimiento. Vida útil esperada: 18-22 años con este mantenimiento.

¿Y si el caserío no tiene red eléctrica potente?

Aerotermia pide de media 15-25 A a 230 V (o trifásico según equipo). Muchos caseríos rurales tienen instalación eléctrica pequeña (5.5 kW). Antes de aerotermia, ampliar contratación con la comercializadora eléctrica (300-800 € de cargo por potencia, más obra de cuadro).